Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain530 m²

Prix/m²3 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D644

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084671. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 172 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abriès-Ristolas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

382 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Abri�s-Ristolas (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,8 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

3,60%

Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abriès-Ristolas

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/2012 - 04/09/2012

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CCGQ8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Monument aux mortsCCGQ259 m

Monument aux mortsCCGQ271 m

Abriès OT/Place du GlacisZOU ! Scolaire367 m

Place du GlacisCCGQ370 m

Office de tourismeCCGQ410 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+883,3% évolution globale

162 500 €prix moyen

2025

295 000 €

3 172 EUR/m² +883,3% Vente actuelle

2015

30 000 €

323 EUR/m²

Biens comparables

3 141 EUR/m²1.1 km2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Sport/Loisirs15 · 237 m

Commerces7 · 213 m

Services publics6 · 300 m

Tourisme4 · 384 m

Enseignement1 · 405 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire ABRIES408 m · Public

Permis de construire Commune de ABRIES-RISTOLAS

20permis récents

22logements autorisés

1 930 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement202 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement151 m²1

Permis de construire mars 2023