UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 000 €
4 RUE DE L HERMINE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AC487
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084669. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Place St-SauveurSTAR92 m
Place St-SauveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
MonnaieSTAR138 m
MonnaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
ParlementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-66,7% évolution globale
193 073 €prix moyen
2025
50 000 €
3 333 EUR/m² -38,3% 2025
81 000 €
5 063 EUR/m² -84,9% Vente actuelle 2025
535 000 €
5 573 EUR/m² +158,5% 2025
207 000 €
4 500 EUR/m² +69,7% 2025
122 000 €
4 357 EUR/m² -40,5% 2023
205 000 €
3 868 EUR/m² +39,5% 2023
147 000 €
8 647 EUR/m² -45,6% 2022
270 000 €
3 971 EUR/m² +440,0% 2022
50 000 €
3 125 EUR/m² -59,0% 2022
122 000 €
2 596 EUR/m² +76,8% 2021
69 000 €
3 136 EUR/m² +50,0% 2021
46 000 €
2 190 EUR/m² -91,8% 2021
560 000 €
5 283 EUR/m² +1 020,0% 2021
50 000 €
2 174 EUR/m² -84,9% 2020
330 550 €
2 504 EUR/m² +57,4% 2020
210 000 €
3 088 EUR/m² +275,1% 2020
55 980 €
1 930 EUR/m² +366,5% 2020
12 000 €
1 000 EUR/m² -95,2% 2019
252 500 €
4 208 EUR/m² +147,5% 2019
102 035 €
+1 940,7% 2018
5 000 €
417 EUR/m² -97,5% 2018
200 000 €
3 333 EUR/m² -60,0% 2018
500 000 €
3 333 EUR/m² +792,9% 2017
56 000 €
3 733 EUR/m² -88,5% 2017
488 000 €
3 754 EUR/m² +195,8% 2016
165 000 €
3 587 EUR/m² -48,4% 2016
320 000 €
3 478 EUR/m² +6,7% 2016
300 000 €
5 556 EUR/m² +99,7% 2015
150 200 €
3 663 EUR/m² -13,7% 2015
174 000 €
2 900 EUR/m² +16,0% 2014
150 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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