UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
41 RUE DE LA BORDE 19260 TREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL101
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084616. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Treignac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,04%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Glissement de Terrain05/01/1994 - 06/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze156 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze156 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-35,2% évolution globale
40 025 €prix moyen
2025
35 000 €
318 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2024
7 000 €
304 EUR/m² -89,9% 2022
69 000 €
539 EUR/m² -4,2% 2020
72 000 €
1 075 EUR/m² +2 185,7% 2019
3 150 €
39 EUR/m² -94,2% 2019
54 000 €
422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
LP CENTRE DES MONEDIERES35 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Camille FLEURY272 m · Public
Collège
Collège Lakanal305 m · Public
Permis de construire Commune de TREIGNAC
19permis récents
32logements autorisés
1 485 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
3 logements280 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1