UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
7 AV DU 8 MAI 1945 19260 TREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL497
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14244987. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Treignac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Glissement de Terrain05/01/1994 - 06/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze400 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze400 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze416 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D16E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Lakanal282 m · Public
Ecole
Ecole primaire Camille FLEURY342 m · Public
Lycée
LP CENTRE DES MONEDIERES376 m · Privé
Permis de construire Commune de TREIGNAC
19permis récents
32logements autorisés
1 485 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
3 logements280 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1