UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 500 €
4 RUE DE L EGLISE 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ470
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084527. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
30 020 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Le VillageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26 m
Le VillageAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26 m
Le VillageAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO43 m
Le VillageAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO90 m
Le VillageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,2% évolution globale
79 543 €prix moyen
2025
92 500 €
3 304 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2024
111 800 €
2 867 EUR/m² +29,2% 2024
86 500 €
2 276 EUR/m² -19,9% 2023
108 000 €
2 700 EUR/m² +1 863,6% 2022
5 500 €
-95,0% 2021
110 000 €
2 750 EUR/m² +2,8% 2020
107 000 €
2 744 EUR/m² +30,9% 2020
81 750 €
2 151 EUR/m² +1 157,7% 2018
6 500 €
-63,9% 2018
18 000 €
-78,0% 2017
82 000 €
2 050 EUR/m² -36,9% 2017
130 000 €
1 884 EUR/m² +42,1% 2016
91 500 €
2 346 EUR/m² +1 307,7% 2016
6 500 €
+8,3% 2016
6 000 €
-93,2% 2016
88 000 €
2 200 EUR/m² -64,1% 2015
245 000 €
2 333 EUR/m² +3 041,0% 2014
7 800 €
-92,5% 2014
103 500 €
2 588 EUR/m² +0,5% 2014
103 000 €
3 815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN
183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 432 m²1
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1
118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement36 m²1