UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €
1 CHE DU PRIEURE 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AO361
Contenance7 982 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cotillet
Revenus
31 020 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
FoubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo42 m
FoubertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO42 m
FoubertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO45 m
FoubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo61 m
FoubertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO61 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+266,7% évolution globale
247 733 €prix moyen
2025
275 000 €
3 090 EUR/m² +212,5% 2025
88 000 €
3 259 EUR/m² -83,4% Vente actuelle 2024
530 000 €
2 718 EUR/m² +120,8% 2024
240 000 €
3 333 EUR/m² -66,9% 2023
725 000 €
4 341 EUR/m² +86,9% 2022
387 900 €
3 260 EUR/m² +73,6% 2019
223 400 €
3 060 EUR/m² +197,9% 2019
75 000 €
3 000 EUR/m² -53,7% 2018
162 000 €
2 250 EUR/m² +179,3% 2018
58 000 €
2 522 EUR/m² -22,7% 2018
75 000 €
2 679 EUR/m² -70,2% 2018
252 000 €
2 864 EUR/m² -45,1% 2018
459 400 €
3 561 EUR/m² +570,7% 2018
68 500 €
2 537 EUR/m² -86,9% 2018
524 000 €
3 275 EUR/m² +206,4% 2016
171 000 €
2 342 EUR/m² +144,3% 2016
70 000 €
2 059 EUR/m² -6,7% 2015
75 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean de la Varende869 m · Public
Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN
183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 432 m²1
Permis de construire juin 2025
1
118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement36 m²1