UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
11 RUE DU COLLEGE 02340 MONTCORNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C861
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084522. Sources et méthode
Contexte du quartier
785 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcornet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Montcornet (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,58,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcornet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
MONTCORNET - CESRHDF-02-SCO23 m
MONTCORNET - EP RTE DE LISLETRHDF-02-SCO346 m
MONTCORNET - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO438 m
MONTCORNET - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO543 m
LISLET - RUE DU CHATEAURHDF-02-SCO616 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D966Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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4logements autorisés
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Permis de construire nov. 2022
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement89 m²1