UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
69 RUE DE LA CARANCA 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AT39
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084461. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo44
Arrêts les plus proches
CharretteSankéo112 m
CharretteSankéo112 m
CharretteSankéo131 m
CharretteSankéo151 m
CharretteSankéo151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 178 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2018
195 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics66 · 62 m
Santé29 · 156 m
Sport/Loisirs14 · 539 m
Commerces8 · 392 m
Enseignement2 · 751 m
Transports1 · 233 m
Écoles (5)
Médico-social
Institut médico éducatif619 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin780 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin780 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1