UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 400 €
34 RUE D ARGENCE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 400 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK137
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084343. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)26
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)393 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)435 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)438 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)471 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)473 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+76,6% évolution globale
93 257 €prix moyen
2025
102 400 €
2 276 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2024
116 000 €
2 189 EUR/m² +7,9% 2023
107 500 €
2 560 EUR/m² +6,3% 2023
101 100 €
2 247 EUR/m² +3,6% 2022
97 600 €
2 380 EUR/m² -2,4% 2022
100 000 €
2 381 EUR/m² +3,6% 2021
96 500 €
2 244 EUR/m² +7,2% 2021
90 000 €
2 143 EUR/m² +5,9% 2021
85 000 €
1 977 EUR/m² -9,6% 2021
94 000 €
2 238 EUR/m² +5,6% 2021
89 000 €
2 225 EUR/m² +23,6% 2020
72 000 €
2 483 EUR/m² -25,4% 2020
96 500 €
2 539 EUR/m² +66,4% 2016
58 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (309)
Services publics135 · 47 m
Santé116 · 229 m
Commerces24 · 495 m
Sport/Loisirs17 · 382 m
Transports9 · 292 m
Enseignement8 · 409 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maillot494 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Bois Bohy727 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard850 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès877 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux887 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1