UN APPARTEMENT 2 pièces — 299 500 €

14 RUE DE L INDUSTRIE 75013 PARIS 13
Vendu le 06 octobre 2025
7 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 391 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle DQ87
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionDQ
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084253. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maison Blanche 6

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
38%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
14211 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25

Arrêts les plus proches

Moulin de la PointeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Moulin de la PointeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
r. du TageTransilien;TER;RER87 m
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
r. BourgonTransilien;TER;RER96 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
531 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+15,7% évolution globale
256 191 €prix moyen
2025
299 500 €
7 488 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2024
282 700 €
10 470 EUR/m² +41,3%
2021
200 080 €
5 002 EUR/m² -33,2%
2019
299 500 €
11 093 EUR/m² +10,5%
2019
271 000 €
10 037 EUR/m² -11,1%
2018
305 000 €
9 531 EUR/m² +70,4%
2017
179 000 €
9 421 EUR/m² -14,8%
2016
210 000 €
7 000 EUR/m² -18,9%
2016
258 940 €
8 092 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
299 500 €
7 488 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
247 000 €
6 333 EUR/m²444 m2025
39 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
320 000 €
8 889 EUR/m²111 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3294)

Services publics1228 · 21 m
Santé907 · 11 m
Commerces529 · 57 m
Transports327 · 46 m
Tourisme116 · 145 m
Enseignement96 · 18 m
Sport/Loisirs91 · 219 m

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Ecole
E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu92 m · Public
Distribarium252 m · Privé
Lycée
LP Gaston Bachelard298 m · Public
Ecole
E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret324 m · Public
Ecole
E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme335 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 13

Aucun permis de construire récent dans cette commune