UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
17 RUE VICTOR BOUCHER 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB34
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)352 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)901 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)986 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)987 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,8% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 000 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Neufchâtel-en-Bray25 m · Public
Lycée
Lycée Georges Brassens189 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole du Pays de Bray189 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Georges Brassens189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Monet191 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY
108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Declaration prealable août 2022
2
5 logements1