UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
14 RUE DE SAINT VINCENT 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB208
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)456 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)506 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)785 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)791 m
La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)854 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
89 100 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 389 EUR/m² +9,4% 2018
91 400 €
1 203 EUR/m² +66,2% 2017
55 000 €
764 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer130 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâtel en Bray147 m ·
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Collège Albert Schweitzer148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault169 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole du Pays de Bray226 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY
108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Declaration prealable août 2022
2
5 logements1