UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

9031 AVANT 36300 LE BLANC
Vendu le 21 novembre 2025
1 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 754 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN44
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083838. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Population active2 320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
870 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Blanc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m
🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 448 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
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UNE MAISON · 5p
40 000 €
370 EUR/m²926 m2025
108 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 455 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Sport/Loisirs13 · 353 m
Services publics11 · 161 m
Commerces2 · 660 m
Tourisme2 · 376 m

Permis de construire Commune de LE BLANC

73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

6 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1