UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

8 RUE DES HAUTS D AVANT 36300 LE BLANC
Vendu le 03 mars 2025
1 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 441 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB69
Contenance1 441 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076924. Sources et méthode

Contexte du quartier

933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +98,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Population active2 320
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Loyers de référence Le Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
870 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Blanc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 849 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
40 000 €
370 EUR/m²920 m2025
108 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 455 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Sport/Loisirs13 · 456 m
Services publics11 · 216 m
Commerces2 · 666 m
Tourisme2 · 492 m

Permis de construire Commune de LE BLANC

73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

6 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1