UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
201 RTE DE LABARTHE 31860 VILLATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA165
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083412. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villate (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
11,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 26/04/2015
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo9
Arrêts les plus proches
LanasseTisséo298 m
BescouradeTisséo321 m
BescouradeTisséo329 m
BescouradeTisséo336 m
LanasseTisséo344 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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