UNE MAISON 6 pièces — 309 050 €
24 AV DES COTTAGES 63122 CEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 050 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR305
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyrat
Revenus
27 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ceyrat (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyrat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
T2C39
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,2% évolution globale
334 525 €prix moyen
2025
309 050 €
2 377 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2023
360 000 €
2 769 EUR/m²Biens comparables
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