UNE MAISON 4 pièces — 80 704 €
7 RUE DU MILLEPERTUIS 66300 TROUILLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 704 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle C1879
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1879
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trouillas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Trouillas (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouillas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,1% évolution globale
141 352 €prix moyen
2025
80 704 €
1 076 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2021
202 000 €
2 693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics39 · 132 m
Santé13 · 607 m
Commerces7 · 19 m
Sport/Loisirs5 · 354 m
Enseignement2 · 194 m
Transports1 · 492 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle245 m · Public
Permis de construire Commune de TROUILLAS
195permis récents
230logements autorisés
22 563 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement90 m²1