UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
9002 AV DU STADE 66300 TROUILLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1847
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1847
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608713. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trouillas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Trouillas (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouillas
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
TROUILLAS - Av du Mas Deu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport94 m
TROUILLAS - Av du Mas Deu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport94 m
TROUILLAS - Av du Mas Deu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics51 · 48 m
Santé21 · 98 m
Commerces9 · 264 m
Sport/Loisirs9 · 150 m
Enseignement2 · 716 m
Transports1 · 774 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoni Gaudi1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Oncle Jules1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TROUILLAS
195permis récents
230logements autorisés
22 563 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement90 m²1