UN APPARTEMENT 4 pièces — 980 000 €
3 AV DE CHAMPAUBERT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 980 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DH39
Contenance1 868 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083148. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 14
Revenus
43 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 2 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
av. de SuffrenTransilien;TER;RER38 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
73 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+163,2% évolution globale
698 382 €prix moyen
2025
980 000 €
11 011 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
1 066 000 €
11 587 EUR/m² +925,0% 2025
104 000 €
-95,3% 2025
2 235 000 €
16 314 EUR/m² +757,3% 2024
260 700 €
1 095 EUR/m² +22,2% 2024
213 300 €
1 975 EUR/m² -46,7% 2024
400 000 €
11 429 EUR/m² -42,4% 2024
695 000 €
10 692 EUR/m² +39,0% 2024
500 000 €
10 204 EUR/m² -38,7% 2023
815 600 €
11 022 EUR/m² +16,5% 2022
700 000 €
15 556 EUR/m² +67,6% 2022
417 710 €
11 935 EUR/m² +221,3% 2021
130 000 €
-89,6% 2021
1 250 000 €
13 889 EUR/m² +27,1% 2021
983 150 €
13 847 EUR/m² +883,2% 2021
100 000 €
-90,7% 2021
1 080 000 €
12 000 EUR/m² -11,0% 2021
1 213 300 €
14 108 EUR/m² +88,6% 2021
643 400 €
12 868 EUR/m² -6,1% 2021
685 000 €
12 455 EUR/m² +426,9% 2020
130 000 €
-72,8% 2020
477 750 €
11 944 EUR/m² +32,7% 2020
360 000 €
10 286 EUR/m² -87,9% 2019
2 984 600 €
24 872 EUR/m² +958,4% 2019
282 000 €
4 406 EUR/m² -54,5% 2018
620 000 €
11 698 EUR/m² +493,3% 2018
104 500 €
-86,1% 2018
750 000 €
10 000 EUR/m² -34,8% 2018
1 150 000 €
13 068 EUR/m² +64,3% 2017
700 000 €
11 475 EUR/m² +29,6% 2017
540 000 €
11 250 EUR/m² -42,2% 2016
935 000 €
10 872 EUR/m² +884,2% 2015
95 000 €
-79,8% 2015
470 000 €
10 444 EUR/m² +26,2% 2014
372 368 €
13 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4447)
Services publics1782 · 35 m
Santé1306 · 35 m
Commerces902 · 32 m
Tourisme165 · 36 m
Transports143 · 85 m
Enseignement105 · 194 m
Sport/Loisirs44 · 145 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette194 m · Public
Ecole
E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette194 m · Public
Ecole
E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix195 m · Public
Collège
Collège privé Akiba Jcours295 m · Privé
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour295 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune