UNE MAISON 5 pièces — 332 000 €
5110 CINQPEYRES 12500 SAINT-COME-D'OLT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AN353
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-d'Olt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-d'Olt (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-d'Olt
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 22/12/2025
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 000 €prix moyen
2025
332 000 €
1 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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