Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²790 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV417

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Côme-d'Olt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 437 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-C�me-d'Olt (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,58,9 EUR/m²

10,63%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Côme-d'Olt

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 22/12/2025

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+243,6% évolution globale

84 338 €prix moyen

2024

128 000 €

790 EUR/m² +66,0% Vente actuelle

2022

77 100 €

1 353 EUR/m² -18,8%

2022

95 000 €

660 EUR/m² +155,0%

2021

37 250 €

1 064 EUR/m²

Biens comparables

1 953 EUR/m²1.3 km2025

170 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-COME-D'OLT

79permis récents

100logements autorisés

9 699 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1