UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €

8 ALL DU BOURG 73390 CHAMOUSSET
Vendu le 02 juillet 2025
1 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1098
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082646. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chamousset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
4%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamousset (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamousset

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
494 m
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-53,9% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 514 EUR/m² -53,9% Vente actuelle
2022
230 000 €
3 108 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 514 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
276 830 €
4 325 EUR/m²177 m2025
64 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
222 000 €
2 846 EUR/m²1.8 km2024
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics15 · 190 m
Commerces1 · 665 m
Santé1 · 684 m
Tourisme1 · 719 m
Transports1 · 685 m

Permis de construire Commune de CHAMOUSSET

19permis récents
21logements autorisés
1 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement66 m²1