UNE MAISON 4 pièces — 324 350 €
16 RUE DON JOSE 34670 BAILLARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 350 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²3 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW273
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082591. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Nord-Est
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Baillargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,821,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baillargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM8
Arrêts les plus proches
Gaston BaissetteTAM396 m
Gaston Baissette;nom du réseau396 m
Gaston Baissette;nom du réseau396 m
ParadisTAM484 m
Paradis;nom du réseau484 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A709Type autoroutier, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 350 €prix moyen
2025
324 350 €
3 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics92 · 51 m
Santé40 · 148 m
Commerces10 · 784 m
Sport/Loisirs8 · 215 m
Enseignement4 · 240 m
Transports1 · 874 m
Écoles (5)
Collège
Collège le Bérange499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Geoffre928 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BAILLARGUES
249permis récents
2 640logements autorisés
166 715 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
18 logements1 539 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement192 m²1