UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
20 B RTE DU MANS 45140 ORMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN147
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ormes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ormes (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ormes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BOIS D'ORMESRésatao Orl117 m
CARRIÈRES 1Résatao Orl163 m
CarrièresTAO (Orléans)175 m
CarrièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
CarrièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41176 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,2% évolution globale
248 250 €prix moyen
2025
400 000 €
3 175 EUR/m² +254,0% Vente actuelle 2018
113 000 €
1 527 EUR/m² -24,7% 2017
150 000 €
2 027 EUR/m² -54,5% 2017
330 000 €
4 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics27 · 380 m
Santé22 · 288 m
Sport/Loisirs10 · 190 m
Commerces6 · 167 m
Enseignement2 · 479 m
Transports2 · 462 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert771 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Sainte Anne1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ORMES
195permis récents
348logements autorisés
34 079 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement198 m²1