UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

28 RUE DU 11 OCTOBRE 1870 45140 ORMES
Vendu le 05 décembre 2025
2 741 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle J340
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559742. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ormes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
16%Cadres
Population active2 253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ormes (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,5 EUR/m²
193 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,5 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ormes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BOIS D'ORMESRésatao Orl232 m
CarrièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41434 m
CarrièresTAO (Orléans)434 m
CarrièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41435 m
CarrièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41436 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
2 741 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 619 EUR/m²160 m2025
126 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
3 175 EUR/m²329 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Santé14 · 592 m
Services publics14 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 461 m
Commerces3 · 487 m
Enseignement1 · 789 m
Transports1 · 787 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ORMES

195permis récents
348logements autorisés
34 079 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement228 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement198 m²1