Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain362 m²

Prix/m²2 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B583

Contenance362 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082534. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 976 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Emmerin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 053 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Emmerin (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,616,0 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Emmerin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

ILEVIA12

Arrêts les plus proches

DaudetILEVIA215 m

EMMERIN - DaudetRHDF-59-P2216 m

DaudetILEVIA245 m

EMMERIN - DaudetRHDF-59-P2245 m

EMMERIN - DaudetRHDF-59-P2251 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,3% évolution globale

221 500 €prix moyen

2025

220 000 €

2 136 EUR/m² -5,8% Vente actuelle

2021

233 500 €

2 684 EUR/m² +10,7%

2017

211 000 €

2 425 EUR/m²

Biens comparables

3 598 EUR/m²292 m2025

3 170 EUR/m²343 m2025

112 m²

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Lycée professionnel Maurice Duhamel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de EMMERIN

52permis récents

172logements autorisés

13 334 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement143 m²1

Permis de construire juil. 2024