UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

24 AV DE MONT A CAMP LOMME 59160 LILLE
Vendu le 16 octobre 2025
2 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 88 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle C78
Contenance124 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082458. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 1

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
50%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA36

Arrêts les plus proches

Lomme-LambersartILEVIA189 m
Pont SuperieurILEVIA280 m
Pont SuperieurILEVIA280 m
Lomme-LambersartILEVIA297 m
Lomme-LambersartILEVIA312 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,3% évolution globale
250 750 €prix moyen
2025
230 000 €
2 347 EUR/m² -15,3% Vente actuelle
2015
271 500 €
2 636 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 347 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
460 000 €
4 381 EUR/m²364 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
318 100 €
3 458 EUR/m²369 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1