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Vendu 88 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain272 m²

Prix/m²1 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

79 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AC59

Contenance272 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

10,04%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande14

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Arrêts les plus proches

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande330 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande334 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande337 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande338 m

Boulevard Renier / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO338 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

632 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,0% évolution globale

87 667 €prix moyen

2025

88 000 €

1 011 EUR/m² -7,4% Vente actuelle

2021

95 000 €

2 111 EUR/m² +18,8%

2017

80 000 €

1 778 EUR/m²

Biens comparables

1 192 EUR/m²114 m2025

2 037 EUR/m²387 m2024

81 m²

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