Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain667 m²

Prix/m²2 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM426

Contenance667 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14059654. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 840 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

65%Locataires

47%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO13

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Arrêts les plus proches

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande109 m

Boulevard Renier / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO109 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande110 m

Boulevard RenierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent114 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande114 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D775EMBretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D775EMBretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Départementale D775EMBretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Départementale D775EMBretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-13,3% évolution globale

177 626 €prix moyen

2024

165 000 €

2 037 EUR/m² -13,3% Vente actuelle

2023

190 252 €

2 349 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

88 000 €

1 011 EUR/m²387 m2025

1 192 EUR/m²371 m2025

72 m²

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