Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 202 m²

Prix/m²957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DD104

Contenance1 202 m²

Préfixe000

SectionDD

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082275. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

21,39%

Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Les bus des Collines18

Marseille17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

La CalecheLes bus des Collines257 m

La CalècheMarseille259 m

La CalècheMarseille263 m

La CalecheLes bus des Collines290 m

La CalecheLes bus des Collines329 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

66 000 €prix moyen

2025

66 000 €

957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 788 EUR/m²388 m2025

4 000 EUR/m²565 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics126 · 90 m

Santé42 · 301 m

Commerces10 · 223 m

Transports8 · 444 m

Enseignement3 · 458 m

Tourisme1 · 436 m

Écoles (4)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert379 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf407 m · Public

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école primaire des Gonagues491 m · Public