UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
40 RUE SAINT JACQUES 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC101
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Jacques
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
27%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)31
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeDeep Mob (Dieppe-Maritime)190 m
CarnotDeep Mob (Dieppe-Maritime)227 m
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)249 m
SévignéDeep Mob (Dieppe-Maritime)319 m
Les BainsDeep Mob (Dieppe-Maritime)320 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
308 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-60,2% évolution globale
152 407 €prix moyen
2025
92 000 €
1 353 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
284 EUR/m² -70,6% 2023
136 255 €
3 169 EUR/m² +202,8% 2020
45 000 €
1 047 EUR/m² -83,0% 2020
265 000 €
707 EUR/m² +47,2% 2018
180 000 €
874 EUR/m² -21,7% 2017
230 000 €
1 554 EUR/m² -0,4% 2015
231 000 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (679)
Services publics267 · 26 m
Commerces181 · 12 m
Santé179 · 29 m
Sport/Loisirs25 · 104 m
Tourisme18 · 28 m
Enseignement9 · 181 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon205 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe277 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville375 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest382 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1