UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
19 PL DE SERBIE 35200 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle LO14
Contenance1 266 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torigné Ouest
Revenus
13 170 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
76%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
TriangleSTAR195 m
TriangleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
TriangleSTAR207 m
TriangleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla213 m
TriangleSTAR213 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+57,5% évolution globale
97 023 €prix moyen
2025
115 000 €
1 825 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 778 EUR/m² -37,0% 2025
127 000 €
1 716 EUR/m² +11,9% 2024
113 500 €
1 802 EUR/m² +33,5% 2024
85 000 €
1 349 EUR/m² -17,9% 2024
103 500 €
1 203 EUR/m² +52,2% 2024
68 000 €
1 943 EUR/m² -57,2% 2024
159 000 €
2 149 EUR/m² +67,4% 2024
95 000 €
1 284 EUR/m² -7,8% 2024
103 000 €
2 289 EUR/m² -17,6% 2023
125 000 €
1 984 EUR/m² +4,2% 2023
120 000 €
1 622 EUR/m² -6,3% 2023
128 000 €
2 032 EUR/m² +3,2% 2023
124 000 €
2 696 EUR/m² -4,6% 2023
130 000 €
2 063 EUR/m² -8,8% 2022
142 500 €
2 262 EUR/m² -8,7% 2022
156 000 €
2 108 EUR/m² +13,0% 2021
138 000 €
1 865 EUR/m² +21,6% 2020
113 500 €
1 802 EUR/m² +0,4% 2020
113 050 €
2 512 EUR/m² +13,1% 2019
100 000 €
1 351 EUR/m² +8,7% 2018
92 000 €
1 460 EUR/m² +35,3% 2018
68 000 €
1 478 EUR/m² -36,1% 2018
106 400 €
1 438 EUR/m² +29,8% 2017
82 000 €
1 302 EUR/m² -36,4% 2017
129 000 €
1 500 EUR/m² +122,4% 2017
58 000 €
1 318 EUR/m² -25,6% 2017
78 000 €
1 054 EUR/m² -13,3% 2017
90 000 €
1 216 EUR/m² +47,5% 2017
61 000 €
968 EUR/m² -20,8% 2016
77 000 €
1 222 EUR/m² +30,1% 2016
59 200 €
940 EUR/m² +12,8% 2016
52 500 €
1 167 EUR/m² +11,7% 2016
47 000 €
1 343 EUR/m² -44,7% 2016
85 000 €
1 349 EUR/m² +52,3% 2016
55 800 €
1 268 EUR/m² -50,8% 2015
113 500 €
1 534 EUR/m² +89,2% 2015
60 000 €
952 EUR/m² -29,4% 2014
85 000 €
1 349 EUR/m² +27,8% 2014
66 500 €
1 056 EUR/m² -8,9% 2014
73 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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