UNE MAISON 4 pièces — 34 285 €

136 RUE DES DEPORTES 59280 ARMENTIERES
Vendu le 24 avril 2025
423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 285 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BM50
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081750. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -76,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route d'Houplines 4

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
9%Cadres
Population active631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Armenti�res (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
4668 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
847 observations
📈Rendement locatif brut
26,93%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armentières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

L'OctroiILEVIA100 m
L'OctroiILEVIA175 m
Place ChanzyILEVIA342 m
Place ChanzyILEVIA387 m
RepubliqueILEVIA413 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-27,1% évolution globale
86 864 €prix moyen
2025
34 285 €
423 EUR/m² -73,2% Vente actuelle
2022
128 100 €
2 417 EUR/m² -24,6%
2020
169 800 €
797 EUR/m² +80,6%
2019
94 000 €
1 000 EUR/m² +95,8%
2019
48 000 €
906 EUR/m² +2,1%
2016
47 000 €
580 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 280 EUR/m²310 m2025
82 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
174 900 €
2 186 EUR/m²331 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
134 500 €
1 793 EUR/m²255 m2025
75 m²
Voir

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Écoles (10)

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Ecole primaire privée Saint André357 m · Privé
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux438 m · Public

Permis de construire Commune de ARMENTIERES

199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement81 m²1