UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €

2 RUE DU CAPITAINE PELLOT 64122 URRUGNE
Vendu le 23 septembre 2025
2 558 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AL149
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081694. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béhobie Socoa

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Urrugne (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,7 EUR/m²
387 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urrugne

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK22

Arrêts les plus proches

BéhobieTXIK TXAK42 m
BéhobieTXIK TXAK103 m
BéhobieTXIK TXAK113 m
BéhobieTXIK TXAK129 m
BéhobieTXIK TXAK135 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
209 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
222 m
🚗
Départementale D811Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m
🚗
Départementale D811Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D811Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+52,8% évolution globale
103 141 €prix moyen
2025
110 000 €
2 558 EUR/m² -16,5% Vente actuelle
2025
131 800 €
3 295 EUR/m² +5,4%
2024
125 000 €
2 841 EUR/m² -2,3%
2023
128 000 €
2 667 EUR/m² +124,6%
2021
57 000 €
1 326 EUR/m² -43,3%
2021
100 470 €
2 512 EUR/m² +25,6%
2018
80 000 €
1 667 EUR/m² -35,5%
2016
124 000 €
2 340 EUR/m² +72,2%
2014
72 000 €
1 358 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
2 558 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
3 372 EUR/m²1.4 km2024
43 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 889 EUR/m²1.5 km2025
36 m²
Voir

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