UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €

5 RUE ST MAURICE, 62000 ARRAS
Vendu le 28 août 2025
2 300 EUR/m²

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE284
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro284

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méaulens Saint-Géry

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
41%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Minelle TurenneArtis94 m
Minelle TurenneArtis94 m
ARRAS - Minelle TurenneRHDF-62-COM116 m
CathédraleArtis138 m
CathédraleArtis138 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+68,4% évolution globale
91 511 €prix moyen
2025
89 265 €
2 349 EUR/m² -22,4%
2025
115 000 €
2 300 EUR/m² +7,0% Vente actuelle
2024
107 500 €
1 955 EUR/m² -38,7%
2024
175 250 €
2 062 EUR/m² +34,3%
2022
130 500 €
2 175 EUR/m² +770,0%
2022
15 000 €
-84,2%
2022
94 750 €
1 974 EUR/m² +7,7%
2022
88 000 €
2 750 EUR/m² +486,7%
2020
15 000 €
0,0%
2020
15 000 €
+15,4%
2020
13 000 €
-10,3%
2020
14 500 €
-51,7%
2020
30 000 €
-74,9%
2020
119 360 €
1 356 EUR/m² -7,7%
2020
129 250 €
1 616 EUR/m² +23,1%
2019
105 000 €
1 750 EUR/m² -24,9%
2019
139 800 €
1 645 EUR/m² -0,7%
2019
140 750 €
1 696 EUR/m² +103,0%
2019
69 350 €
1 874 EUR/m² -3,4%
2019
71 800 €
2 051 EUR/m² -7,6%
2019
77 700 €
1 727 EUR/m² +42,6%
2019
54 500 €
1 652 EUR/m² -81,1%
2018
288 000 €
2 215 EUR/m² +198,4%
2017
96 500 €
1 755 EUR/m² -26,6%
2017
131 500 €
1 547 EUR/m² +148,1%
2015
53 000 €
964 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
115 000 €
2 300 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
125 000 €
2 404 EUR/m²386 m2025
52 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
181 869 €
3 954 EUR/m²605 m2025
46 m²
Voir

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Ensemble Baudimont361 m · Privé

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1