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Vendu 342 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain602 m²

Prix/m²4 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH16

Contenance602 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442054. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 672 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Place PontacTBM131 m

SoorsTBM191 m

SoorsTBM197 m

SoorsTBM207 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+38,6% évolution globale

285 000 €prix moyen

2025

342 000 €

4 222 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2025

298 000 €

3 548 EUR/m² +38,6%

2015

215 000 €

2 654 EUR/m²

Biens comparables

3 672 EUR/m²675 m2025

4 276 EUR/m²422 m2025

76 m²

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