UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
111 RUE DE L AUZON 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle CE1035
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,81%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE24
ZOU ! Scolaire23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Boulevard du NordZOU ! Scolaire89 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE129 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE129 m
Square MarcetZOU ! Scolaire145 m
A. RogierZOU ! Scolaire270 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+140,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
800 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 066 EUR/m² +85,7% 2023
35 000 €
625 EUR/m² -62,4% 2022
93 000 €
689 EUR/m² +32,9% 2020
70 000 €
500 EUR/m² -2,8% 2019
72 000 €
679 EUR/m² +188,0% 2017
25 000 €
446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (780)
Services publics309 · 15 m
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Commerces151 · 145 m
Sport/Loisirs46 · 101 m
Enseignement24 · 140 m
Tourisme13 · 123 m
Transports9 · 552 m
Écoles (10)
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Ecole elementaire Canton Nord Groupe A120 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B173 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila406 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1