UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
14 RES LE FLORIVAL 59188 SAINT AUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C620
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubert (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
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SAINT-AUBERT - SucrerieRHDF-59-P3A235 m
SAINT-AUBERT - Rue GambettaRHDF-59-P3A736 m
SAINT-AUBERT - Place BasquinRHDF-59-P3A737 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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31logements autorisés
3 761 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement157 m²1