UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 415 €
18 B PL DE FLERS DE L ORNE 62217 ACHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 415 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA162
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Achicourt (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Achicourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 23/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Artis48
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
LyonArtis170 m
LyonArtis173 m
LyonArtis175 m
ChaufferieArtis181 m
ChaufferieArtis191 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-49,3% évolution globale
142 414 €prix moyen
2025
62 415 €
1 300 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
78 000 €
634 EUR/m² -54,5% 2023
171 334 €
892 EUR/m² -33,5% 2022
257 600 €
2 240 EUR/m² +84,0% 2021
140 000 €
1 217 EUR/m² -15,4% 2021
165 500 €
554 EUR/m² +2,2% 2021
162 000 €
542 EUR/m² -2,0% 2021
165 360 €
553 EUR/m² +18,1% 2020
140 000 €
1 217 EUR/m² -16,7% 2020
168 000 €
700 EUR/m² -28,5% 2020
235 000 €
2 043 EUR/m² +113,6% 2020
110 000 €
1 930 EUR/m² -35,3% 2020
170 000 €
1 954 EUR/m² +15,5% 2020
147 150 €
1 280 EUR/m² -8,0% 2020
160 000 €
352 EUR/m² +60,0% 2019
100 000 €
306 EUR/m² +42,9% 2016
70 000 €
569 EUR/m² -13,0% 2014
80 500 €
1 412 EUR/m² -34,6% 2014
123 000 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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527logements autorisés
42 855 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement27 m²1
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