UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 000 €
9 BD DE STRASBOURG, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB688
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro688
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hyper Centre
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis34
RHDF-62-COM4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
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PosteArtis81 m
Poste - GareArtis89 m
Poste - GareArtis94 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-65,5% évolution globale
155 944 €prix moyen
2025
73 000 €
1 304 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2022
116 000 €
1 933 EUR/m² -17,1% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² +64,7% 2021
85 000 €
1 518 EUR/m² +5,6% 2021
80 500 €
1 364 EUR/m² -21,8% 2020
103 000 €
1 717 EUR/m² +3,0% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m² -79,8% 2017
494 200 €
1 301 EUR/m² +133,3% 2016
211 800 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4339 m ·
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1