UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €
124 RUE DE FLEURUS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL334
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chêne-Houplines
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Croix RougeILEVIA289 m
Croix RougeILEVIA300 m
Saint JosephILEVIA356 m
Saint JosephILEVIA357 m
CurieILEVIA460 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+270,7% évolution globale
196 750 €prix moyen
2025
278 000 €
2 926 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2023
240 000 €
2 526 EUR/m² +23,7% 2015
194 000 €
2 042 EUR/m² +158,7% 2014
75 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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EIC-Collège Saint-Gabriel115 m · Privé
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Ecole primaire Jules Ferry niveau 1368 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie466 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1