UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

87 AV DU COLLEGE 02130 FERE EN TARDENOIS
Vendu le 14 novembre 2025
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AH129
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fère-en-Tardenois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence F�re-en-Tardenois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
377 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fère-en-Tardenois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM7
RHDF-02-SCO4

Arrêts les plus proches

FERE EN T. - ECOLE MAT et PRIMRHDF-02-SCO284 m
FERE EN T. - CESRHDF-02-SCO310 m
FERE EN T. - ECOLE PRIVEERHDF-02-SCO414 m
FERE EN T. - 25 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM486 m
FERE EN T. - RUE M.NELATONRHDF-02-COM512 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,8% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m² +9,8% Vente actuelle
2019
82 000 €
1 051 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 023 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
889 EUR/m²576 m2025
90 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
76 282 €
966 EUR/m²414 m2024
79 m²
Voir

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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF467 m · Public

Permis de construire Commune de FERE EN TARDENOIS

38permis récents
69logements autorisés
5 470 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024

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1

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