UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
8 RUE DU MARCHE 02130 FERE EN TARDENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AM73
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fère-en-Tardenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�re-en-Tardenois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fère-en-Tardenois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
FERE EN TARDENOIS -GROUPAMA(PROV)RHDF-02-COM63 m
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FERE EN T. - 32 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM101 m
FERE EN T. - 25 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM111 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,3% évolution globale
66 200 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2024
85 000 €
447 EUR/m² +203,6% 2024
28 000 €
800 EUR/m² 0,0% 2019
28 000 €
800 EUR/m² -74,5% 2018
110 000 €
629 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency463 m · Public
Permis de construire Commune de FERE EN TARDENOIS
38permis récents
69logements autorisés
5 470 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement215 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1