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Vendu 430 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²4 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

115 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle CW1308

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro1308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080868. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 422 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabins-Touloubre

Revenus

24 580 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 867 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

47%Locataires

16%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,518,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,219,2 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Salon36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Ouest Étang2

Métropole lecar2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Voie AurélienneSalon86 m

Voie AurélienneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m

BorieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER258 m

BorieSalon262 m

BorieSalon269 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)