UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
230 RUE DES PATURES 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Le BoudouTADAO226 m
Ecole de GarçonsTADAO417 m
Ecole de GarçonsTADAO438 m
ChocquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA492 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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