UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1895 RTE NATIONALE 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK91
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Le BoudouTADAO148 m
Le BoudouTADAO162 m
ChocquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA351 m
ChocquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA351 m
Saint-SauveurTADAO450 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2024
160 000 €
2 192 EUR/m² +88,2% Vente actuelle 2015
85 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise de Bettignies825 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto907 m · Public
Permis de construire Commune de CHOCQUES
31permis récents
100logements autorisés
8 236 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
20 logements1 277 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement68 m²1