UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
9016 RTE D AVIGNON 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 759 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D985
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro985
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Château d'eauZOU ! Scolaire76 m
Château d'eauZOU ! Scolaire86 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire343 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire362 m
Les BravouxZOU ! Scolaire543 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 424 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2019
215 000 €
2 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (301)
Services publics160 · 41 m
Santé77 · 102 m
Commerces42 · 242 m
Sport/Loisirs11 · 107 m
Enseignement7 · 140 m
Transports4 · 486 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Marcel Ripert240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Ripert289 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil423 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon accueil445 m · Privé
Ecole
école primaire Lucie Aubrac850 m · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1