UNE MAISON 5 pièces — 353 800 €
615 RUE JEAN JAURES 59286 ROOST WARENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 800 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 194 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2339
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marais Warendin
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roost-Warendin (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roost-Warendin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2107 m
ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2113 m
ROOST WARENDIN - VaillantRHDF-59-P2148 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,5% évolution globale
281 900 €prix moyen
2025
353 800 €
2 198 EUR/m² +68,5% Vente actuelle 2020
210 000 €
1 981 EUR/m²Biens comparables
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247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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