UNE MAISON 4 pièces — 288 970 €

4 RUE DU MAL JUIN 59175 TEMPLEMARS
Vendu le 19 août 2025
2 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 970 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH118
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080026. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Templemars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Templemars (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
315 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Templemars

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

ILEVIA12
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

EgliseILEVIA87 m
TEMPLEMARS - EgliseRHDF-59-P287 m
TEMPLEMARS - EgliseRHDF-59-P2100 m
EgliseILEVIA124 m
PasteurILEVIA382 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,0% évolution globale
269 823 €prix moyen
2025
288 970 €
2 890 EUR/m² +4,9% Vente actuelle
2023
275 500 €
2 811 EUR/m² +12,4%
2019
245 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
288 970 €
2 890 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 429 EUR/m²110 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
329 000 €
3 290 EUR/m²147 m2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire Dolto - Pasteur202 m · Public
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Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné1.3 km · Public
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Collège Voltaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TEMPLEMARS

43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024

6

2 logements85 m²1