UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
20 RUE NELSON MANDELA 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH98
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA11
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
EgliseILEVIA223 m
PasteurILEVIA225 m
PasteurILEVIA231 m
TEMPLEMARS - EgliseRHDF-59-P2249 m
TEMPLEMARS - EgliseRHDF-59-P2268 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,7% évolution globale
206 512 €prix moyen
2025
245 000 €
2 849 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2020
194 040 €
2 256 EUR/m² -2,7% 2019
199 500 €
2 293 EUR/m² +1,8% 2019
196 020 €
2 279 EUR/m² -1,0% 2018
198 000 €
2 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Dolto - Pasteur218 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné1.4 km · Public
Collège
Collège Voltaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1